תהליך שינויי ייעוד של קרקע חקלאית
אז מהו בעצם שינוי ייעוד? שינויי ייעוד של קרקע חקלאית הוא למעשה שינוי המטרה המותרת לצורך השימוש בו, כפי שנקבעה בתוכנית בנין עיר – תב"ע החלה על המקרקעין הספציפי. מדובר למעשה בתהליך שבו מבוקש לשנות את יעוד המקרקעין כפי שהוא נקבע בתב"ע, ובהסבתו לייעוד אחר כלשהו.שינוי הייעוד של קרקע חקלאית לבניה לצרכי מגורים, מסחר או […]
איפה כדאי להשקיע או: למה דווקא קרקע חקלאית?
כיום, קיימים בשוק אפיקי השקעה רבים ושונים בניהם: שוק ההון, בנקים, השקעה בתחום הנדל"ן ועוד. רבים מקרב הציבור שהינם בעלי הון עצמי פנוי, מוצאים את עצמם בחיפוש אחר ההשקעה הכדאית ביותר- זו שתניב להם את התשואה הגבוהה ביותר עם כמה שפחות סיכונים. אז כפי שבוודאי כבר שמעתם בעבר כדי להצליח צריך לעבוד קשה ובין היתר להתאזר בסבלנות, […]
קרקע חקלאית או דירה? מהו מסלול ההשקעה הטוב ביותר?
מי לא מכיר את הסיפור על הסב שרכש עשרות דונמים של אדמות פרדסים בתחילת המאה, וכעת צאצאיו "מסודרים"? כולנו היינו חולמים לרכוש אדמות חקלאיות שתוכלנה להביא אותנו להתעשרות פתאומית גדולה. המשקל של הקרקעות במדינת ישראל הולך ונעשה גדול יותר ויותר, ולכן, ההשקעה באדמות נותרה כדאית במיוחד, בעיקר אל מול מחירי הדיור ההולכים ומאמירים עם כל […]
כפר תבור – יוקרה זה גם בצפון
לפעמים גם כדי לקנות דירה במרחק שעתיים מתל אביב צריך לשלם לא מעט. תופתעו בודאי לגלות שהצפון ,בזכות הנוף הקסום שלו, הפסטורליות והאוכלוסייה החזקה, לא יורד בערכו גם מאזורי המרכז וגוש דן. את המילה יוקרה תוכלו לשלב גם עם המילה "פריפריה" , שהרי במציאות הישראלית המורכבת יש לא מעט שנוהרים אל הפריפריה דווקא מבחירה, הן […]
למה הרווחים הכי גדולים הם דווקא על קרקע ללא תוכניות?
כולנו מחפשים את ההשקעה המהירה עם התשואה הגבוהה ביותר, חולמים על הגדלת רווחים בדרךבטוחה וכדאית. מי שמבין ומתעסק מעט בהשקעות יודע שגם בעסקאות הטובות ביותר אף פעם אין בטוח, תמיד קיים הסיכון אל מול הסיכוי. החכמה האמיתית היא לדעת מתי שווה לקחת את הסיכון והאם זה באמת משתלם? לפני שתרכשו כל קרקע חקלאית תמיד יזהירו […]
