מדובר בשכונה פהפייה בעלת בנייני מגורים מפוארים בסטנדרט גבוה, 12 בריכות שחייה חיצוניות חצי אולימפיות, מגלשות לילדים ופעוטות, בריכה מחוממת לימי החורף, חדר כושר מקצועי, חדר משחקי 6 ילדים, ספא ים המלח, גן ילדים ועוד

צפון קפריסין הינה מדינה עצמאית עם כלכלה, ממשל, כנסת, בנקים ובית משפט בינלאומי

כמו כן המדינה המציעה מסעדות גורמה מפוארות ולצידם מסעדות מקומיות המגישות אוכל ביתי אותנטי, חיי לילה עשירים ומרכזי קניות  

אזור צפון קפריסין משגשג מאוד ולכן בעלי הנכסים נהנים מעליית ערך משמעותית בכל שנה וזאת מנתונים מוכחים של 10 השנים האחרונות

מדובר באחד הפרויקטים הנחשקים ביותר למחפשי השקעה רווחית ותשואה גבוהה.

הפוסט קפריסין הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

רומניה

רומניה, המדינה המזרח אירופאית המוכרת לישראלים בעיקר בגלל נופיה הירוקים, ההיסטוריה המפוארת והקולינריה הייחודית לה, מסתמנת כיום גם כמדינה האטרקטיבית ביותר להשקעות באירופה, כשהיא נמצאת ממש על סף זינוק משמעותי במחירי הנדל"ן. 

המדינה, שהצטרפה כחברה באיחוד האירופי בשנת 2007, עברה בעשור האחרון מכלכלה מסורתית למתפתחת, מפגינה יציבות וצמיחה משמעותית, שלא ניתן להתעלם מהם. כיום, נהנית רומניה ממחירי נדל"ן נמוכים משמעותית ותשואה גבוהה במיוחד, בהשוואה ליעדי השקעות אחרים באירופה. אין זה פלא אם כך, שמשקיעים רבים מהארץ ומהעולם כבר סימנו אותה כיעד הבא.

קלוז'

העיר קלוז'-נאפוקה, הנה העיר השנייה בגודלה ברומניה, בירת טרנסילבניה ואחת הערים המתוירות ביותר ברומניה, שנמצאת כעת בשיא צמיחתה.

קלוז' הממוקמת בלב ליבה של אירופה- בין בודפשט לבוקרשט, היא אחד מהמרכזים ההיסטוריים התרבותיים והתעשייתיים החשובים ברומניה. נוסף על כך, העיר נחשבת גם למרכז האקדמי מהחשובים ביותר באירופה ולעיר MIT מתקדמת, בה חיים מספר הסטודנטים הגבוה ביותר ביבשת כ-150,000. מאות אלפי הסטודנטים בעיר וכמות האוניברסיטאות החדשות הצצות בה מכל עבר, מהווים יתרון נוסף עבור המשקיעים בעיר, השנהנים מביקוש רב ומתגבר לדירות להשכרה.

קלוז', השופעת בסממני השקעה כדאיים ביותר, היוותה כמעט מאז היווסדה מרכז כלכלי של האזור כולו וכיום היא מהווה אחד מהמוקדים הכלכליים החשובים ברומניה ומוקד עלייה לרגל למשקיעים.רומניה נמצאת ממש רגע לפני עלייה משמעותית במחירי הנדל"ן ולכן מדובר במומנט שאסור לפספס. 

הפוסט קלוז' רומניה הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

הפרויקט הממוקם בלב סביבה כפרית ירוקה וטבעית בלב העיירה הציורית  Tinnye, Királyvölgyi lakópark ("עמק המלכים") נמצא במיקום המושלם עבור המשקיע המנוסה: כ 25 ק"מ קילומטר בלבד מבודפשט המדהימה, 200 קילומטר בלבד מווינה המרגשת ו 175 קילומטר מברטיסלבה.

עיירת הנופש השלווה הינה התפאורה המושלמת להשקעה או נופש. במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד מבודפשט בתוך נוף עוצר נשימה ובקרבה לאגם יפהפייה וסביבה מדהימה לטיולים ,יקב מוריק ויער המקיף את האזור כולו, זוהי השקעה שאסור להחמיץ עבור המשקיע המנוסה ולמי שיודע להעריך את החיים הטובים.

מתחם היוקרה החדשה מציע לדייריו את הטוב מכל העולמות ואת חווית הנופש היוקרתי האולטימטיבי- החל ממבני מגורים בסטנדרט ובנוחות הגבוהה ביותר, מגרשי גולף מטופחים, יקב ויין איכותי, קולינריה מקומית ובינלאומית משובחת , נוף עוצר נשימה, שקט ושלווה האופפים את המקום ודייריו וכל הנוחות שרק אפשר לדרוש מפרוייקט יוקרה בסדר גודל מעין זה.

הקרבה לבודפשט, אחת ממוקדי התיירות המובילים והתוססים במרכז אירופה, ממצבים את Green Village כהשקעה בטוחה בעלת אופק לתשואה מבטיחה או כקנייה חכמה עבור מי שמחפש אתר נופש ובית קיט פרטי קבוע לבריחה נפלאה עם המשפחה או לבד.

השילוב המושלם של הפרויקט המביא את כל היופי, השלווה, השקט והטבע של המתחם למול האווירה האורבנית התוססת עתירת הבילויים  והקולינריה המיוחדת של בודפשט הנמצאת במרחק נגיעה והקרבה למוסדות התרבות האירופאיים הינו המתכון המנצח להשקעה שאסור להחמיץ ועונה על כל הצרכים של המשקיע או הנופש המתוחכם המחפש ליהנות מכל העולמות במחיר מדהים.

הפרויקט הממוקם בלב סביבה כפרית ירוקה וטבעית בלב העיירה הציורית  Tinnye, Királyvölgyi lakópark ("עמק המלכים") נמצא במיקום המושלם עבור המשקיע המנוסה: כ 25 ק"מ קילומטר בלבד מבודפשט המדהימה, 200 קילומטר בלבד מווינה המרגשת ו 175 קילומטר מברטיסלבה.

עיירת הנופש השלווה הינה התפאורה המושלמת להשקעה או נופש. במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד מבודפשט בתוך נוף עוצר נשימה ובקרבה לאגם יפהפייה וסביבה מדהימה לטיולים ,יקב מוריק ויער המקיף את האזור כולו, זוהי השקעה שאסור להחמיץ עבור המשקיע המנוסה ולמי שיודע להעריך את החיים הטובים.

מתחם היוקרה החדשה מציע לדייריו את הטוב מכל העולמות ואת חווית הנופש היוקרתי האולטימטיבי- החל ממבני מגורים בסטנדרט ובנוחות הגבוהה ביותר, מגרשי גולף מטופחים, יקב ויין איכותי, קולינריה מקומית ובינלאומית משובחת , נוף עוצר נשימה, שקט ושלווה האופפים את המקום ודייריו וכל הנוחות שרק אפשר לדרוש מפרוייקט יוקרה בסדר גודל מעין זה.

הקרבה לבודפשט, אחת ממוקדי התיירות המובילים והתוססים במרכז אירופה, ממצבים את Green Village כהשקעה בטוחה בעלת אופק לתשואה מבטיחה או כקנייה חכמה עבור מי שמחפש אתר נופש ובית קיט פרטי קבוע לבריחה נפלאה עם המשפחה או לבד.

השילוב המושלם של הפרויקט המביא את כל היופי, השלווה, השקט והטבע של המתחם למול האווירה האורבנית התוססת עתירת הבילויים  והקולינריה המיוחדת של בודפשט הנמצאת במרחק נגיעה והקרבה למוסדות התרבות האירופאיים הינו המתכון המנצח להשקעה שאסור להחמיץ ועונה על כל הצרכים של המשקיע או הנופש המתוחכם המחפש ליהנות מכל העולמות במחיר מדהים.

מחפשים לרכוש קרקע בחו"ל? אתם מוזמנים ליצור איתנו קשר על מנת לברר אודות ההזדמנות המדהימה של green village ולהגשים את החלום הנדלנ"י שלכם – הצוות שלנו ממתין לכם.

הפוסט Green Village בודפשט הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

במרחק של כ-20 דקות מתל אביב, הפרוייקט בגני הדר היווה השקעה בטוחה לעתיד עם הבטחה לתשואה מרשימה עבור המשקיעים הזריזים שמיהרו לזהות את הפוטנציאל שבמקום. שפע נכסים הציעה קרקע פרטית בטאבו, באיזור המצוי בתנופת פיתוח וסומן זה מכבר על ידי מומחים בתחום כיעד אסטרטגי להשקעה בנדל”ן מכל סוג, ומעידים על כך מחירי המגרשים לבנייה העומדים בהווה על כ-1.5 מיליון ₪.

• הקרקע אינה זמינה לבנייה

הפוסט גני הדר הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

קבוצת שפע נכסים מתמחה בקרקעות חקלאיות בעלות פוטנציאל הפשרה גבוה, במיקום אסטרטגי על נתיב הבנייה וההתפתחות של יישובים איכותיים. המועצה האזורית גבעת ברנר מושכת אליה הגירה חיובית של אוכלוסייה המתאפיינת בחתך סוציו-אקונומי גבוה והביקושים באזור נחשבים לגבוהים מאז ומתמיד. מומחי הנדל”ן של שפע נכסים זיהו הזדמנות השקעה זו כבר לפני שנים ושיווקה קרקעות איכותיות בעלות תשואה מרשימה. במרחק של חצי שעה נסיעה מתל-אביב ובמחירים סבירים זוגות צעירים, משפחות מבוססות ומשקיעים בנדל”ן נמשכים לאזורים היוקרתיים שבלב השפלה, בצמוד לצירי התנועה הראשיים אל תל-אביב, ראשון לציון ורחובות.

כל הקרקעות הנן בבעלות פרטית ועברו לבעלות הפרטית על שמות הקונים בטאבו.

• הקרקע אינה זמינה לבנייה

הפוסט בית אלעזרי הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

היישוב הקהילתי היוקרתי כלנית ממוקם בסמוך לעיר כרמיאל ובלב איזור הגליל הירוק. שפע נכסים מכרה במתחם זה מגרשים פרטיים בשטח 420 מ”ר לאותם אנשים אשר חיפשו איכות חיים וחיי קהילה מפותחים. המגרשים נמצאים בצידו הצפון מזרחי של הישוב, בסמיכות לשטחים אשר הופשרו לאחרונה ובמיקום אסטרטגי המבטיח תשואה ניכרת לקראת סיום העבודות לסלילת כביש 6 באיזור.

• הקרקע אינה זמינה לבנייה

הפוסט כלנית הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

מגדל משרדים יוקרתי בן 10 קומות חדיש ומיוחד בשטח של כ-10,477 מ”ר ברחוב החילזון 5 ברמת גן. למגדל יתרונות בולטים של מיקום סביבתי מעולה ונגישות גבוהה ודייריו נהנים ממרחק הליכה קצר לכל אזור במתחם הבורסה וסביבותיה וסמיכות לרכבת הקלה אשר בעתיד תעבור ברח’ ז’בוטינסקי. חלוקת המשרדים בבניין תוכננה ביעילות רבה תוך ניצול מעולה של השטח ובקומת הכניסה ניתן למצוא לובי מפואר, מעליות איכותיות וחניון ענק בן 4 מפלסים. בנוסף,  לרוב המשרדים מרפסות שמש וקומת הקרקע מיועדת למסחר.

הקרקע פרטית רשומה בטאבו.

הפוסט רמת גן הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

ראשון לציון, העיר הרביעית בגדלה בישראל, רשמה בשנת 2012 את עליית המחירים הגדולה ביותר בתחום הנדל”ן. הגירה חיובית של זוגות צעירים ומשפחות רבות הולידה קצב גידול שנתי גבוה ויצרה ביקושים שהזניקו את ערך הנכסים בעיר ובסביבותיה. השטח שהוגדר לפני כ-14 שנים כ-”גוש 3927″ בראשון לציון ונמכר על ידי “שפע נכסים” בתור קרקע חקלאית, הינו כיום רחוב לאה רבין בשכונת ז’בוטינסקי בראשון לציון. בצורה זו הצליחו רוכשי הקרקע לזכות באדמה פרטית הרשומה על שמם בטאבו ובמחירים ברי השגה בגוש דן : עבור הרוכשים דאז, הייתה זו השקעה שהניבה תשואה אדירה עם הפיכת “גוש 3927″ לשכונה יוקרתית בראשון לציון.

כאשר מומחי הנדל”ן של שפע נכסים מציעים לכם “קרקע חקלאית איכותית במיקום אטרקטיבי”, זוהי איננה עוד סיסמת מכירות שחוקה: זוהי המומחיות שלנו, ואלו עובדות בשטח במדינה בה אזלו משאבי הקרקע לבנייה ומחירי הקרקעות הפכו לבלתי אפשריים. ראשון לציון ממשיכה להתפתח כמו כל הערים בישראל, וקבוצת שפע נכסים מזמינה אתכם להשקיע בגוש הבא שיהפוך בעתיד ממספר של גוש\חלקה לרחוב וילות יוקרתי, בו תוכלו להחזיק כיום דונם, למשל. באזורים בהם מחירי המגרשים לבנייה נאמדים במאות אלפי שקלים והמלאי מצומצם, ממתינות עתודות הקרקע המצויות בבעלות הפרטית של קבוצת שפע נכסים במחירים ברי השגה גם לזוגות צעירים ולמשפחות שאינן נמנות על העשירון העליון אשר מעוניינים להגשים את חלומם לבית משלהם.

בעידן בו שוקי ההון מציגים תנודתיות וסיכון גבוהים, מומחי הנדל”ן של שפע נכסים מייעצים לכם להשקיע באופן אחראי, בטוח וסולידי במחירים שכיום הם עדיין זולים : מי מכם שרכש דונם של קרקע חקלאית בגוש 3927 לפני כארבע עשרה שנים, ודאי מבין היטב שמדובר בקו השקעה שיעניק לכם ראש שקט ואפשרות לבנות את בית החלומות שלכם, לזכות במספר דירות מתוך בניין שייבנה על הקרקע הפרטית שלכם, למכור את הקרקע לאחר הפשרה ברווח עצום – ועוד.

אנחנו מזמינים אתכם לעיין בשפע עתודות הקרקע החקלאית המצויות בבעלות הפרטית של הקבוצה, להבין את הפרמטרים שגרמו לנו לרכוש את הקרקעות הללו – הם הקריטריונים שהופכים קרקע חקלאית לאטרקטיבית ואיכותית.

• הקרקע אינה זמינה לבנייה

הפוסט ראשון לציון הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

למה כדאי דווקא עכשיו להשקיע בעפולה? תשאלו את המשקיעים שקונים קרקעות במתחם בלפוריה שבו מתוכננת שכונת העתיד של העיר. הם מנצלים את המחירים הנמוכים כיום, ומחכים בסבלנות שהעיר תתייצב בתוך כמה שנים והאקזיט שלהם יגיע.

בזמן שחלק מהמשקיעים הפוטנציאליים מהססים אם זה הזמן להשקיע, אחרי שאלפי דירות כבר נבנו בעפולה – משקיעים מנוסים מזהים את פוטנציאל הרווח הגדול דווקא עכשיו.  

למה דווקא עכשיו?

בטיימינג הנוכחי העיר נמצאת בעיצומה של תנופת הפיתוח. רובע יזרעאל עדיין בשלבי בנייה, וטרם הסתיימה בניית התשתיות ומוסדות החינוך, הבריאות והתרבות. פארק ההיי-טק וקריית הממשלה עדיין בשלבי תכנון והקמה. רבים ממתינים שהעבודות יסתיימו כדי לעבור לדירות החדשות. לכן כיום מחירי הנדל"ן עדיין נמוכים יחסית, לפני מגמת העלייה.

אבל מומחים בענף מעריכים שבתוך שנים ספורות הדברים יתייצבו, הפרויקטים החדשים יאוכלסו ומבני הציבור ומרכזי התעסוקה החדשים והוותיקים ייתנו מענה אופטימלי. בשלב הזה כבר צפויים המחירים לעלות.

בטיימינג הנוכחי משקיעים רבים מזהים את ההזדמנות הגדולה דווקא בפרויקטים העתידיים ולא באלו שכבר נבנו. פוטנציאל הרווח העיקרי כיום מיוחס לעסקאות לרכישת יחידת קרקע באזורים המיועדים לבניית שכונות העתיד של העיר. ברכישה כיום של יחידת קרקע כזאת ניתן ליהנות מרמת המחירים הנוכחית הנמוכה. עד שיתקבלו היתרי בנייה והעבודות יחלו, מצב הנדל"ן בעיר יתייצב, הפרויקטים שמסתיימים כיום כבר יאוכלסו ואז תגיע קפיצת המחירים. עסקאות כאלה עשויות להניב את האקזיט למשקיעים הסבלניים שמוכנים לחכות כמה שנים לעליית הערך.

הכירו את מתחם בלפוריה

אחת משכונות העתיד המבטיחות של עפולה היא זו שתיבנה במתחם בלפוריה, צפונית מערבית לרובע יזרעאל וממש בסמוך אליו. השכונה תיבנה על האדמות המבוקשות הסמוכות למושב בלפוריה, קרוב לבית החולים העמק, רק 200 מטרים מתחנת הרכבת וקרוב למתחם ההיי-טק הסמוך אליה   

במתחם בלפוריה ייבנו כ-1,300 דירות, שיתווספו לרצף האורבני החדש המתגבש בעיר. השכונה תתוכנן בקפדנות ובסטנדרטים מתקדמים שיבטיחו לתושבים איכות חיים גבוהה. השכונה שתיבנה במתחם בלפוריה נכללת בהסכם הגג לעפולה שנחתם ב-2016, והיא מיועדת לפי התוכניות לבנייה רוויה.

קבוצת שפע נכסים מציעה לכם הזדמנות להשקיע במתחם בלפוריה  כחלק ממדיניות החברה, שפע נכסים מציעה למשקיעים לרכוש רק קרקעות שמצויות בבעלותה הפרטית. לאחר הרכישה, הקרקעות יועברו לבעלותם של הרוכשים. לקרקעות בבלפוריה הוכנה חוות דעת שמאית מפורטת בהתאם לתקן 22.

בזכות מעמדה של הקרקע כמיועדת לבנייה רוויה והעובדה שהיא נכללת בהסכם הגג של עפולה, נחשבת ההשקעה במתחם לסולידית ומשתלמת. משקיעים ערניים כבר מצאו בה דרך משתלמת להגיע לדירה במחיר נמוך בכמה אלפי שקלים משווי השוק, ובהמשך ליהנות מההשבחה הצפויה ומהתשואה.

• הקרקע אינה זמינה לבנייה

הפוסט מתחם בלפוריה עפולה הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.

אתם מוזמנים להגשים חלום – קרקע פרטית יוקרתית במושבה הצפונית המקסימה כפר תבור

הפרוייקט הוא מסוג ההזדמנויות שאתם לא רוצים להחמיץ – האפשרות לרכישת קרקע בכפר תבור עם פוטנציאל השבחה ובנייה עצומים – השקעה חכמה לעתיד. המושבה שהקים הברון רוטשילד שוכנת באזור גלילי מרהיב למרגלות הר תבור ונחשבת ליישוב קסום ואיכותי ביותר, אשר זכה לציון 9 מתוך 10 במדד החברתי-כלכלי בישראל.

קבוצת שפע נכסים רכשה קרקע זו בעצמה והנה שותפה מלאה לחזון שמשרטט ראש המועצה : “המושבה בתנופת פיתוח גדולה ובמגמת קליטה מסיבית של מאות משפחות נוספות לאלה שנקלטו בעשור האחרון והגדילו את מספר התושבים לכ- 4000 נפש. תכנון ופיתוח שמפירותיו נמשיך ליהנות בשנים הבאות, עת תורחב המושבה בשכונות נוספות שלצדן יבנו מספר פרויקטים חדשים שאנו מכנים פרויקטי עוגן”.

כל המגרשים המוצעים הנם בבעלות פרטית ויועברו לבעלות הפרטית על שם הרוכשים בטאבו.

מגרשים למכירה בכפר תבור – הזדמנות נדירה בהשקעה חכמה לעתיד

• הקרקע אינה זמינה לבנייה

הפוסט אלוני התבור הופיע לראשונה ב-השקעות נדל"ן מניבות - השקעות בנדל"ן בארץ ובחו"ל | שפע נכסים.